ДОГОВОР № КЭ________

На отпуск и пользование тепловой энергией

г. Кемерово «1» октября 2019 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунэнерго», именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», далее по тексту «ЭСО» в лице Генерального директора Козаченко Александры Витальевны, действующего на основании Устава, с одной стороны и ________________________________________________________________, далее по тексту «Абонент», в лице ________________________________________, действующего на основании ___________, с другой стороны, при совместном упоминании Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. По настоящему договору ЭСО обязуется через присоединенную сеть передавать Абоненту тепловую энергию в горячей воде до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (приложение 1), а Абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, включая количество невозвращенного в тепловую сеть теплоносителя, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

1.2. При выполнении настоящего договора, а также по всем вопросам, не оговоренным настоящим договором, стороны обязуются руководствоваться ГК РФ, Федеральными Законами, Указами Президента РФ, Постановлениями Правительства, Решениями ФЭК и РЭК, «Правилами пользования тепловой энергии» Министерства энергетики и электрификации и другими нормативными документами РФ. Если в период действия настоящего договора будут приняты новые законы, правовые акты или приняты новые тарифы, то руководство ими обязательно с момента введения их в действие.

.

2. Права и обязанности сторон

2. 1. Энергоснабжающая организация обязуется

2.1.1. Поддерживать среднесуточную температуру подающей сетевой воды в соответствии с температурным графиком 95/70°С, с отклонением +/- 5°С.

2.1.2. Отпускать Абоненту тепловую энергию в горячей воде в соответствии с установленным ему планом теплопотребления в период с 1 октября по 30 апреля, с максимумом тепловой нагрузки 0,2 Гкал/час, количество тепловой энергии, подаваемой Абоненту, корректируется в зависимости от температуры наружного воздуха согласно температурному графику (приложение 2).

2.1.3. Поддерживать минимальный располагаемый напор в точке подключения к тепловым сетям 15 м. вод. столба.

2.1.4. Уведомлять абонента о начале и сроках перерывов в подаче тепловой энергии, уменьшения отпуска тепловой энергии и изменения температурного графика в переходный период (осенне-весенний).

2.2. Энергоснабжающая организация имеет право

2.2.1. Осуществлять контроль за соблюдением установленных в договорах режимов теплопотребления, за состоянием и эксплуатацией приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, в том числе за достоверностью представленных Абонентом сведений о потреблении тепловой энергии.

2.2.2. Отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, ограничить либо прекратить подачу тепловой энергии после предупреждения Абонента в установленном действующим законодательством порядке в следующих случаях:

а) неоднократное (два раза и более) нарушение сроков оплаты тепловой энергии, за исключением случаев установленных законом или иными правовыми актами;

б) присоединение теплоиспользующих установок помимо приборов учета;

в) самовольное присоединение теплоиспользующих установок к сети ЭСО или увеличение тепловой нагрузки сверх значений, обусловленных договором, самовольное подключение Абонентом к своим тепловым сетям других потребителей или самовольное снятие ограничений, введенных ЭСО;

г) самовольный водоразбор сетевой воды из тепловых сетей и теплопотребяющих установок;

д) по предписанию Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Кемеровской области;

е) не допуск должностного лица ЭСО к теплоустановкам потребителя или приборам коммерческого учета;

ж) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором.

2.2.3. Допускать перерыв в подаче тепловой энергии, ее прекращение или ограничение подачи без согласования с Абонентом и без соответствующего его предупреждения в случае необходимости принятии неотложных мер по предотвращению или ликвидации последствий аварии в системе ЭСО либо Абонента при условии немедленного (в течение суток) уведомления Абонента об этом.

2.2.4. Допускать отклонение параметров сетевой воды более чем на +\ -5°С от температурного графика в следующих случаях:

а) в течение 10 дней со дня начала подачи тепла и в течение 14 дней перед полной остановкой подачи тепловой системы;

б) по требованию санитарных органов в связи с бактериологической обстановкой;

в) при резких колебаниях среднесуточной температуры воздуха более чем на 8° С.

2.2.5. Производить включение систем отопления на новый отопительный сезон при отсутствии задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной Абонентом, после выполнения Абонентом необходимых организационно-технических мероприятий в соответствии с предписаниями ЭСО и оформления Акта готовности к отопительному сезону.

2.3. Абонент обязуется:

2.2.1. Соблюдать величины и условия потребления тепловой энергии, установленные договором.
2.3.2. Оплачивать ЭСО тепловую энергию в соответствии с условиями настоящего договора.

2.3.3. Присоединять субабонентов к собственным тепловым сетям только с разрешения ЭСО.

2.3.4. Установить приборы учета, обеспечить их обслуживание и сохранность.

2.3.5. Ежемесячно предоставлять отчет о потребленной тепловой энергии и теплоносителе в виде посуточной распечатки архивных значений регистрируемых параметров теплоносителя. Снятие архивных значений измеряемых параметров теплоносителя с теплосчетчика осуществляется только с помощью программного обеспечения, предназначенного для конкретного типа прибора учета.

2.3.6. Производить периодическую поверку приборов учета, согласно паспортным требованиям по их технической эксплуатации. В случае несвоевременной поверки прибора учета - прибор считается неисправным. Извещать ЭСО о неисправности приборов учета в течение суток, и устранять их неисправность в срок, не превышающий 15 суток в течение отопительного сезона.

2.3.7. Обеспечить надлежащее техническое состояние систем теплопотребления в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

2.3.8. Соблюдать норму утечки сетевой воды в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

2.3.9. Выполнять в установленные ЭСО сроки и в полном объеме организационно-технические мероприятия (в том числе по подготовке к новому отопительному сезону) в соответствии с предписаниями ЭСО и действующими нормативными правовыми актами.

2.3.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ работников энергоснабжающей организации к тепловым сетям, узлам, теплопотребляющим устройствам и приборам учета - для проверки и снятия показаний.

2.3.11. В 5-ти дневный срок письменно сообщать ЭСО об изменении наименования объекта теплоснабжения, фамилию, имя, отчество и должность лица, ответственного за теплоснабжение, расчетного счета, адреса и других реквизитов.

2.3.12. Немедленно (не позднее одних суток) сообщать энергоснабжающей организации об авариях, неисправностях и иных нарушениях, возникающих в процессе пользования тепловой энергией, по телефону 39-02-10.

2.3.13. Получить под роспись в ЭСО счет-фактуру и Акт о поставки тепловой энергии на 5 рабочий день месяца, следующим за расчетным.

2.3.14. В 3-х дневный срок подписать и возвратить ЭСО Акт о поставке тепловой энергии, представленный ЭСО. В случае неполучения и (или) не возврата подписанного Акта в установленный срок при отсутствии мотивированных возражений объем отпущенной тепловой энергии, указанный в Акте, считается принятым Абонентом.

2.3.15. Получать в ЭСО технические условия на проектирование новых теплопотребляющих установок, приборов учета и на присоединение новых потребителей, увеличение максимума нагрузки и количества потребляемой тепловой энергии сверх договорных величин.

2.3.16. Все вновь присоединяемые и реконструируемые системы теплопотребления выполнять в соответствии с проектной документацией, согласованной с ЭСО, и удовлетворяющей требованиям действующих нормативных правовых актов.

2.3.17. Предъявлять по запросу ЭСО исполнительные чертежи, паспорта теплопотребляющих установок, проектную и иную техническую документацию для уточнения и проверки объема зданий и сооружений, расчетных тепловых нагрузок и т.д.

2.4. Абонент имеет право:

2.4.1. Принимать через присоединенную сеть тепловую энергию в количестве и качества,
предусмотренных настоящим договором.

2.4.2. Передавать тепловую энергию, принятую от ЭСО, через присоединенную сеть другому лицу при наличии письменного согласия ЭСО.

2.4.3. Подать заявку ЭСО на изменение количества потребляемой тепловой энергии, предусмотренного настоящим договором при условии возмещения вызванных данным обстоятельством расходов ЭСО.

2.4.4. В семидневный срок заявлять об ошибках, обнаруженный в платежных документах. Подача заявления об ошибке не освобождает Абонента от обязанности оплатить платежный документ в установленный срок. Корректировка производится ЭСО в следующем после получения заявления расчетном периоде.

3. Порядок учета тепловой энергии

3.1. Учет отпускаемой тепловой энергии производится по приборам учета Абонента на границе раздела в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1034 г. Москва "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя". Если прибор учета тепла смонтирован не на границе раздела, то Абонент обязан оплачивать тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения Абонента до его узла учета.

3.2. При выходе из строя или периодических поверках приборов учета, с помощью которых определяется количество тепловой энергии и масса (объем) теплоносителя, а также приборов, регистрирующих параметры теплоносителя, ведение учета тепловой энергии и массы (объема) теплоносителя, и регистрация его параметров, на период в общей сложности не более 15 суток в течение отопительного сезона с момента приемки узла учета в эксплуатацию, осуществляется на основании показаний этих приборов, взятых за предшествующие выходу из строя 3-е суток с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на период перерасчета.

3.3. При отключении приборов учёта по любым причинам на срок более 15 суток в течение отопительного сезона, иных нарушениях расчетного учета, а также при отказе в принятии к оплате показаний приборов учета в соответствии с п.3.7. настоящего договора, количество использованной тепловой энергии определяется Энергоснабжающей организацией по присоединенной мощности теплоустановок и числу часов работ.

3.4. В случае выявления ЭСО неисправностей приборов учета или фактов несанкционированного вмешательства в работу приборов, механических повреждений и иных нарушений в функционировании узла учета, ЭСО вправе произвести перерасчет тепловой энергии, отпущенной Абоненту, в соответствии с п. 3.3. настоящего договора за весь период времени, истекший с момента предыдущей проверки.

3.5. Абонент снимает показания приборов учета тепловой энергии, передает их в ЭСО до 03 числа месяца следующего за расчетным, в порядке, установленном п. 2.3.5. настоящего договора, и несет ответственность за достоверность представленных данных.

3.6. Открытый водоразбор для потребителей запрещен.

3.7. ЭСО вправе отказать в приеме показаний приборов учета в следующих случаях:

а) данные переданы с нарушением срока, установленного п. 3.5. настоящего договора, и не по согласованной форме;

б) невыполнения предписаний ЭСО по организации учета подаваемой тепловой энергии;

в) при осуществлении учета теплопотребления с применением средств измерения с истекшим сроком действия государственной поверки;

г) при несоответствии фактического диапазона измеряемых параметров диапазонам измерений, установленных приборов учета, в том числе выход за пределы допустимой относительной погрешности;

д) в предоставленных Абонентом сведениях о количестве потребленной тепловой энергии содержатся недостоверные данные, свидетельствующие о неисправности приборов учета в истекшем расчетном периоде, о которой не было своевременно сообщено ЭСО.

3.8. В случае отказа в приеме данных о потребленной тепловой энергии, ЭСО обязан в трехдневный срок в письменной форме уведомить Абонента о причинах отказа со ссылками на действующие пункты Правил учета тепловой энергии и настоящего договора.

3.9. Допуск узла учета Абонента в эксплуатацию осуществляется перед началом каждого отопительного сезона в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя после проведения организационно-технических мероприятий по подготовке к предстоящему отопительному сезону.

4. Порядок расчетов

4.1. Расчет за использованную Абонентом тепловую энергию производится по цене за 1 Гкал (приказ №___ от ____________), в размере (_______) ____________________________________________ руб, в т.ч. НДС 20 %. Изменение тарифов в период действия договора не требует его переоформления.

4.2. При любом положительном значение объемов (массы) теплоносителя, зафиксированных приборами учета (случаи утечки или несанкционированный водоразбор), Абонент оплачивает тепловую энергию и стоимость полученной горячей воды.

4.3. Расчет за воду, отобранную из тепловой сети, а так же за увеличившиеся в связи с этим объемы сточных вод осуществляется по тарифам утвержденным ОАО «СКЭК» за 1 м3 холодной воды и 1 м3 сточных вод, увеличенным в 5-кратном размере.

4.4. При отсутствии приборов учета, количество потребленной тепловой энергии определяется расчетным путем, на основании Временного порядка расчета тарифов на тепловую энергию, реализуемую на потребительских рынках энергоснабжающими организациями, Кемеровской области, не входящими в ОАО «Кузбассэнерго», утвержденному постановлением РЭК Кемеровской области от 21.04.2010 г. № 90.

4.5. Оплату за потребленную тепловую энергию Абонент производит путем перечисления денежных средств на расчетный счет Энергоснабжающей организации в следующем порядке:

- 50% договорного месячного количества тепловой энергии - до 10 числа расчетного месяца; окончательный расчет за фактически потребленную тепловую энергию - до 10 числа следующего за расчетным месяца.

4.6. При задержке оплаты более двух раз ЭСО вправе производить отпуск тепловой энергии после 100% предварительной ее оплаты Абонентом, о чем Абонент должен быть уведомлен письменно не менее чем за 10 дней до начала расчетного месяца.

5. Ответственность сторон

5.1. За ненадлежащие исполнение или неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

5.2. При неоплате потребленной тепловой энергии, в установленные п. 4.5 настоящего договора сроки ЭСО начисляет пени в размере ставки рефинансирования от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. При задержке платежей более 10 дней вводится ограничение подачи тепловой энергии, с предупреждением письменно или телефонограммой за сутки до введения ограничения.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием форс-мажорных обстоятельств: стихийных явлений (наводнение, пожар, землетрясение, ураган, шуга, снежный занос, обледенение ЛЭП, электрооборудования и т.д.), военных действий любого характера, диверсий, террористических актов, забастовок, принятия Государственными органами решений, препятствующих выполнению обязательств по настоящему договору.

Абонент не освобождается от обязанности произвести окончательный расчет за поставленную энергию, а также других обязательств, связанных с исполнением договора.

5.4. ЭСО не несет материальную ответственность в случае не до отпуска тепловой энергии, вызванного:

а) ограничением поставок газа;

б) ограничением или полным отключением за неоплату потребленной тепловой энергии в установленные сроки;

в) условиями ограничения или прекращения подачи тепловой энергии Абоненту согласно пункту 2.2.2. настоящего договора.

5.5. ЭСО не несет ответственности перед Абонентом за отпуск энергии с пониженными параметрами за те сутки, в течение которых Абонент допускал нарушение режимов потребления.

5.6. ЭСО несет ответственность за отпуск тепла в пределах границ своей балансовой принадлежности.

6. Дополнительные условия

6.1. Ответственным лицом за потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения объектов Абонента, сохранность приборов учета, пломб на них, тепловых узлов и тепловых сетей, а также для уведомления Абонента о перерыве в подаче, прекращении или ограничении подачи Абонент назначает (Ф.И.О.,телефон) работника: ___________________________________________________________________.

6.2. При решении вопросов, не урегулированных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок и условия энергоснабжения потребителей.

6.3. С момента подписания сторонами настоящего договора все ранее заключенные договоры и соглашения утрачивают силу.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке.

8. Действие договора

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до ____________.

8.2. Настоящий договор считается продленным на неопределенный срок в случае, если ни одна из сторон за 30 дней до истечения срока его действия не заявит о намерении его расторгнуть или заключить новый договор.

9. Изменение, дополнение, расторжение договора

9.1. Настоящий договор может быть изменён или дополнен сторонами в период его действия по соглашению сторон.

9.2. В случаях, определенных действующим законодательством и договором, настоящий договор может быть прекращен в одностороннем порядке.

9.3. В случае досрочного прекращения настоящего договора Абонент обязан предупредить ЭСО за 30 дней до предполагаемого дня отключения, произвести полную оплату за потребленную тепловую энергию в горячей воде и возместить убытки в сумме подтвержденных калькуляцией ЭСО затрат на производство работ, связанных с отключением Абонента.

Неотъемлемыми частями настоящего договора являются Приложение № 1, Приложение №2, Приложение №3.

10. Адреса и реквизиты сторон:

ЭСО: Общество с ограниченной ответственностью «Коммунэнерго»

650993, г.Кемерово, ул.Николая Островского, 32, оф.320,

ОГРН 1144205016295

р/с 40702810426020100466 Кемеровское отделение №8615 ПАО СБЕРБАНК

ИНН 4205296028 КПП 420501001

к/с 30101810200000000612 БИК 043207612

ЭСО: АБОНЕНТ:

Генеральный директор

ООО «Коммунэнерго»

__________________А.В. Козаченко _________________

«___»_____________20__г. «___»_____________20___г.

Приложение №2 к договору №_____________

от «1» октября 2019 г.

АКТ №1 от 01.10.2019 г.

На установление границ эксплуатационной ответственности (границ обслуживания и ответственности за состояние тепловых сетей) между ООО «Коммунэнерго» и __________________.

Наименование и адрес абонента	Граница ответственности

ЭСО:

Генеральный директор ООО «Коммунэнерго»	А.В. Козаченко

Абонент:

_________________________________________ _______________

Приложение №2 к договору №_____________

от «1» октября 2019 г.

Температурный график 95 - 70 ⁰С
Тнв	Тпр.тс	Тобр.тс	Тнв	Тпр.тс	Тобр.тс
10	29	26	-15	65	51
9	30	27	-16	66	52
8	32	28	-17	68	53
7	34	30	-18	69	54
6	35	31	-19	70	54
5	37	32	-20	72	55
4	38	33	-21	73	56
3	40	34	-22	74	57
2	41	35	-23	75	58
1	43	36	-24	77	58
0	44	37	-25	78	59
-1	46	38	-26	79	60
-2	47	39	-27	80	61
-3	49	40	-28	82	62
-4	50	41	-29	83	62
-5	52	42	-30	84	63
-6	53	43	-31	85	64
-7	54	44	-32	87	65
-8	56	45	-33	88	65
-9	57	46	-34	89	66
-10	58	47	-35	90	67
-11	60	48	-36	91	68
-12	61	48	-37	93	69
-13	62	49	-38	94	69
-14	64	50	-39	95	70
Тнв - температура наружного воздуха, ⁰С
Тпр.тс - температура прямой теплосети, ⁰С
Тобр.тс - температура обратной теплосети, ⁰С

Приложение №3 к договору №_____________

от «1» октября 2019 г.

План потребления тепловой энергии

___________________________________________

Месяц	Ян- варь	Фев-раль	Март	Ап-рель	Май	Июнь	Июль	Ав-густ	Сен- тябрь	Ок- тябрь	Но-ябрь	Де-кабрь
Кол-во (Гкал)	0	0	0	0	0

ЭСО: АБОНЕНТ:

Генеральный директор

ООО «Коммунэнерго»

________________А.В. Козаченко _________________

«___»_____________20__г. «___»_____________20___г.